投資物件のオーナー様に寄り添い
不動産投資利益の継続性・最大化を追及します

リフォーム例

これまで不動産会社の「管理」は仲介の付随サービスに過ぎず、
「空いたら埋める」、「トラブルが起きたら対処する」という対症療法にとどまっていました。
しかし、既に人口減少時代を迎えている現代社会において、それだけでは不十分と言わざるを得ません。
Estater Renovation Designでは不動産に対しての深い知識や経験・データ蓄積を行い、
価値最大化を目指すオーナー様に最適なコンサルティング提案をしてまいります。
物件でお困りのことがございましたら、まずはご相談ください。

収益物件のオーナー様が抱える問題を解決します

私たちは2004年の創業以来、多くの相談をいただき、それに向き合ってまいりました。
その中の一例が下記のようなものです。

「空室が目立ってきて困っている」
「改善にかけられる予算が少ない」
「築浅ライバル物件の登場により、家賃の下落に歯止めがかからない」
「物件の老朽化により、賃料が下がり、入居者層が悪化し、管理状況も悪化した」
「入居期間が短期化した事により、リフォーム費用等の経費が多くかかってしまう」

オーナー様がもしもこれらの悩みを抱えているのであれば、一度私たちにご連絡ください。
解決策をご提案させていただきます。

確かな実績

私たちに依頼される物件の多くは競争力を失ったものや、問題のあるものでした。
そんな状況でも確実に結果を残し続けてきました。
その信頼は数字にも表れています。

  • 入居率は95%以上

    入居率は95%超
    (管理形態による)

    当社にお任せ頂いている物件は、入居率95%以上を達成しています。
    (2017年4月末時点)
  • 解約率は1%以下

    解約率は1%以下

    相続、ご売却以外での当社からの管理変更の発生は1%以下です。
    (2004年の創業から2017年8月まで)

リノベーションの事例

当社で行ったリノベーションの事例をご紹介いたします。
家賃収入の最大化、支出の削減・安定化を通して培った知見を活用し、
収益不動産の空室率改善を目指します。